您的位置: 旅游网 > 情感

泸州将统筹发展房地产业

发布时间:2019-12-05 06:48:16

泸州将统筹发展房地产业

近日,泸州市出台了《关于促进房地产等服务业持续健康发展的意见》,拟采取8个方面15项措施促进我市房地产等服务业持续健康发展

。涵盖内容包括如何推进城市重大基础设施建设,促进房地产市场健康发展,扶持建筑业发展壮大,调整部分项目推进方式,推进城市旅游业发展,发展现代商贸物流业等方面。

届时,我市将通过积极开发建设保障性住房,加快成品住宅的开发建设,并设置最高200万元的物质奖励,鼓励建筑企业增项升级等措施,促进我市房地产市场和建筑业的全面健康发展。

统筹发展房地产业

我市将统筹发展房地产业,适度加大规划区商住用地的供应力度,把握土地供应节奏,稳定住宅用地供应,形成良好的市场预期。

面向低收入人群,大力发展普通商品住房,积极开发建设保障住房。推进高端商业地产、旅游地产、城市综合体建设。加快成品住宅的开发建设。力争2016年新建住宅中成品住宅面积比例达到40%,全面提高住宅产业化水平和居住水平。

严格土地管理秩序

我市将严格管理土地供应秩序。坚持净地出让,在确保征地拆迁补偿安置到位的基础上,以规划为统领,坚持基础先行,配套完善水、电、气、路等基础设施和医院、学校等公益设施,使土地具备良好的出让条件后才实施供地。按照节约集约利用土地的原则,在符合规划控制原则和相关规范要求的前提下,可适当提高住房开发建设的容积率标准。合理利用城市配套设施资源和城市管理资源,鼓励新增房地产建设项目向规模化、品牌化方向发展。运用城市规划手段,引导房地产开发企业连片开发。

[page]

加强开发用地供后监管

加强一切用地供后监管

。建立房用地供后巡查监管制度,积极做好住房用地供后开发利用中存在问题的预警、巡查、督办、反馈、通报等工作。对未按期签订土地出让合同的,按照《成交确认书》约定,取消土地竞得资格

,竞买保证金不予退还。对受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,按土地出让合同约定的条款处理

。以按时开竣工为重点,严格落实开竣工申报制度,督促已供土地尽快开工建设、加快竣工。对未按期开工竣工或故意拖延开发时间的,按《闲置土地处置办法》,发现有闲置土地的情况及时调查认定,对闲置一年的,征缴土地闲置费,并重新约定开工时间;对闲置两年以上的,无偿收回土地,重新出让;对违法转让土地的,没收违法所得;擅自改变土地用途的,一律依法收回。

开展土地整理项目清理

对纳溪麒麟新城、蓝田融豪翡翠城、蓝田片区旧城改造、学士山片区开发、麻沙桥片区旧城改造等土地整理项目中,有参与土地收益分成,以土地换项目或以项目换土地的情况,由相关区县政府尽快终止原协议,并针对项目存在的问题,研究解决的措施和办法

。凡未终止原协议的项目,土地一律暂停出让。对协议约定企业获得土地价格明显偏低又拖延开发的其他土地整理项目,由市国土、财政、监察、审计、住建、税务等部门联合调查提出处理意见,并报市政府审定后执行。

[page]

扶持建筑业发展壮大

保持和巩固我市建筑企业数量多、资质高、信誉好的优势,把建筑业人才培训作为就业培训的重点。按照全国一流、省内领先的标准,2014年将建成集实训、教学、科研为一体的泸州市建设职工培训基地。对建筑类高中级职称评定参照我市酒类企业人才职称评定的有关政策执行。对在市外承接项目并把企业所得税缴入我市的企业,适当给予财政补贴。鼓励企业增项和升级,对晋升为总承包特级资质的企业给予200万元奖励。鼓励企业引进高端人才

。支持和引导企业争创国优和省优,对我市项目获得鲁班奖的本地企业,给予50万元奖励;对我市项目获得天府杯金奖的土地企业,给予20万元奖励。鼓励和支持企业参与国有投资项目建设。

调整部分项目推进方式

按照面对现实、调整思路、科学规划、完善政策、科学规划、完善政策、限期建成的原则

,对已规划的川滇黔渝结合部教科城、佳乐世纪城、西南医疗康健城等项目,逐一分析研究,找准存在问题,并由项目建设领导小组制定解决问题、加快建设的具体政策和办法。改进考核办法,确保项目建设每年都有明显进展,力争3至4年内基本建成。

刘丽萍

济南白癜风医院预约挂号
佛山市口腔医院
上海治疗输卵管堵塞费用
咸阳市中心医院
济南治疗妇科费用
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的